RELOCATION & PROPERTY SALE

家族構成やライフスタイルの変化など、住み替えを考えるきっかけはさまざまです。
「今の家はいくらで売れる?」「売却と購入、どちらを先に進めればいい?」
MYSTARSでは、現在のお住まいの売却から新しい住まい探しまで、住み替えをサポートいたします。

YOUR NEEDS

こんな住み替えを考えていませんか?

家族が増えたので、もう少し広い家に住みたい

子どもの成長に合わせて住環境を見直したい

通勤や通学に便利な場所へ引っ越したい

戸建てからマンションへ住み替えたい

今の家を売却して新居を購入したい

売却と購入をどう進めればいいかわからない

IMPORTANT POINTS

住み替えで大切なポイント

住み替えでは、現在のお住まいの売却と、新しい住まいの購入を並行して考える必要があります。
まずは現在の不動産価値・住宅ローンの残高・新居の希望条件などを整理し、無理のない住み替え計画を立てていきます。

1

現在の住まいの価値

まずは、現在のお住まいがどのくらいの価格で売却できそうなのかを確認します。
売却価格の目安を把握することで、新しい住まいの予算も考えやすくなります。

2

住宅ローンの状況

住宅ローンが残っている場合は、現在のローン残高を確認します。
査定額とローン残高を確認しながら、住み替えに必要な資金計画を整理します。

3

新しい住まいの条件

エリアや間取り、予算など、新しい住まいに求める条件を整理します。

SALE & PURCHASE

売却と購入の進め方

住み替えには、大きく2つの進め方があります。
現在の住まいを先に売却する方法と、新しい住まいを先に購入する方法があります。
それぞれに特徴があるため、資金状況や希望するスケジュールに合わせて進め方を検討します。

現在の住まいを先に売却することで、売却金額が確定したうえで新しい住まいの予算を考えやすくなります。
一方で、売却から新居への入居まで期間が空く場合は、仮住まいが必要になることもあります。

希望する新居を先に購入し、その後現在のお住まいを売却する方法です。
新居をじっくり探しやすい一方、現在の住宅ローンが残っている場合などは、資金計画を十分に確認しながら進める必要があります。

OUR SUPPORT

MYSTARSの住み替えサポート

売却から新しい住まい探しまで、まとめてサポート。
住み替えでは、「売る」と「買う」のタイミングを考えながら進めることが大切です。
MYSTARSでは、お客様のご希望や現在の状況をお伺いし、住み替えをスムーズに進められるようサポートいたします。

現在のお住まいを査定

周辺相場や物件の状況などを確認し、現在のお住まいの売却価格の目安をご案内します。

住み替えプランのご提案

売却・購入のタイミングやご希望を伺いながら、それぞれのお客様に合わせた住み替えプランをご提案します。

新しい住まい探し

ご希望のエリアや予算、間取りなどを伺い、新しい暮らしに合った物件探しをサポートします。

売却・購入のお手続き

現在のお住まいの売却から新しい住まいの購入、契約・引き渡しまでサポートいたします。

ご相談・お問い合わせ